昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局在“昆明市存量房交易服務平臺”上線了公積金貸款預審服務，實現(xiàn)了購房人公積金貸款提前預審。

“昆明市存量房交易服務平臺”通過和商業(yè)銀行、住房公積金管理中心聯(lián)網(wǎng)，搭建了購房人與貸款銀行、住房公積金管理中心線上溝通渠道。

購房人通過“交易服務平臺”可自主選擇銀行和貸款方式，對意向購買房屋提前線上進行住房公積金貸款、商業(yè)貸款或組合貸款預審，有效提高了購房貸款申請的透明度，進一步增加交易資金安全。

“昆明市存量房交易服務平臺”為買賣雙方提供在線找房、在線找中介、在線看房預約、鏈上驗真、在線溝通等便民服務。

賣方可在線委托經(jīng)住建部門認證備案的經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人代理出售房屋，也可在線自行掛牌出售房屋;買方可在線委托經(jīng)住建部門認證備案的經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人代理購買房屋，也可在線自行查找掛牌房屋。

“昆明市存量房交易服務平臺”依托電子簽章、人臉識別、區(qū)塊鏈等技術，各方交易主體可使用該平臺線上辦理存量房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務，簽訂電子合同，實現(xiàn)了二手房買賣合同網(wǎng)簽備案網(wǎng)上辦、掌上辦、就近辦、自助辦、異地辦、即時辦、不見面辦。掛牌房源都經(jīng)過在線房源核驗、經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人均經(jīng)過住建部門認證備案，通過人臉識別技術，采取線上委托方式，著力打造房源“五真實”。

據(jù)了解，“昆明市存量房交易服務平臺”上線以來，已掛牌發(fā)布房源9603套，實際成交簽約房屋8040套。

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